みなさんこんにちは。ぶーなおです。
先日（11/18）、 ＧＬＰ投資法人から分配金がはいりました。
NISA枠で購入しており、 2019年8月期 (第15期)の分配金、2802円でした(^-^;
我が家で購入したのは今年の4月でしたので、初めての分配金でした。
GLP投資法人
物流施設特化型のJ-REITです。
物流施設特化型の中では最大規模の資産をもつ投資法人で、 格付けも「AA」で日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもあります。
上位5つの投資物件はこんな感じです。
| No | 物件 | 価格 | 比率 | 分類 |
| 1 | GLP東京Ⅱ | 364億 | 5.98% | 物流施設 |
| 2 | GLP大阪 | 360億 | 5.92% | 物流施設 |
| 3 | GLP尼崎 | 250億 | 4.11% | 物流施設 |
| 4 | GLP東京 | 227億 | 3.73% | 物流施設 |
| 5 | GLP厚木Ⅱ | 211億 | 3.47% | 物流施設 |
関東が60％程度をしめ中心となりますが、日本各地の主要都市にも物流施設を保有しています。
ここ1年間のチャートはこんな感じ（yahooファイナンスより）
右肩上がりで調子が良かったのですが、11月にはいってからのJ-REIT全体低下に合わせて直近は低下がぎみですね。
ちなみに東証リート指数はこんな感じ(SBI証券より）
J-REIT全体が11月にはいってから大きく低下しています。
いろんな要因があるみたいですが、FBR （米連邦準備制度理事会） が10月末に行った利下げの打ち止め方針が大きいみたいです。
株価の低迷でJ-REITへ流入していた投資資金が最近の株価の上昇で株式市場へもどっている・・のかもしれませんね。
まとめ
ＧＬＰ投資法人から分配金がはいりました。NISA口座なので非課税です。
少ないですが（笑
あまり名前は聞いたことない投資法人ですが、物流特化型のJ-REITとしては最大規模であり、格付けも「AA」であり安定的な投資法人かもしれませんね。
ここ1年くらい、J-REITは堅調な上昇を見せていましたが直近の低下は大きいです。
最近はすこじ高すぎて、なかなかJ-REITへの追加投資もできていませんが、我が家のポートフォリオ的にはこのくらいの割合（J-REITの割合は、現状10％程度）がいいのかもしれません。
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