みなさんこんにちは。ぶーなおです。
今回の株価下落と同様に、J-REITも大きく下落していますねえ。
我が家の含み損も、日本個別株、投資信託、米国ETFと比べてJ-REITの含み損が一番大きいです・・・
まあ、全部下落しているんですが、その中でもJ-REITの含み損が一番大きいです(^-^;
つい数か月前まではいい感じだったんですけどねえ・・
株価チャート
日経平均の動きと東証リート指数の6か月間の動きです（SBI証券より）
上が日経、下が東証REIT指数
どんなかんじですかね・・日経と東証REIT指数・・
似たような下落率な感じにみえますね。
日々の騰落率の動きをみると、3/13日に-10.5％の低下と
2008年9月16日のリーマンショック、2011年3月11日の東日本大震災がともに₋7％であったことを考えると、これらの暴落以上のようにも感じますね・・
タイプ別にはどのような違いがあるか
すこし調べてみてはみたんですが、明確にタイプ別で下落率が数字になっているようなサイトを見つけることはできませんでした(^-^;
まあ、感覚的には1番影響を受けそうなのはホテル型のREITでしょうかね。
直近の観光客の減少等によるダメージは大きいでしょう。
我が家のホテル型REITの含み損もえらいこっちゃになってます(^-^;
一方、住居型なんかは直接的な影響は少ないような感じがしますね。
現在の配当金利回り
ここ最近の暴落による分配金利回りは、どこの銘柄もかなりの数字になっていますね・・
3/15日時点で一番の分配金利回りはインヴィンシブル投資法人の利回りで、
予想分配金利回りはなんと11.57％にもなっています！
まとめ
J-REITも今回の騒動で、大きく暴落しています。
我が家のJ-REITも大きな含み損となっています(^-^;
ホテル業界等への影響は、今後のオリンピックの動きにも大きく左右されそうですし、いま分配金が高いから・・・といって買いってわけにもいかなそうですね(^-^;
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