インヴィンシブル投資法人からの分配金

みなさんこんにちは。ぶーなおです。

先日、3/23にインヴィンシブル投資法人 より分配金が入りました。

1口所有で、1725円の分配金でした（税引き前）。

インビンシブル投資法人

ソフトバンクグループの Fortress Investment Group LLC をスポンサーとし、ホテルや住居に投資をしている総合型のJ-REITですね。

まあ、総合型ではありますが、上位物件はホテル業が占めています。

こんな感じ。。

No	物件	価格	比率	分類
1	ウェスティン・グランドケイマン・ セブンマイルビーチ・リゾート&スパ	301億	6.09%	ホテル
2	ホテルマイステイズ五反田駅前	265億	5.37%	ホテル
3	ホテルエピナール那須	210億	4.25%	ホテル
4	ホテルマイステイズプレミア赤坂	207億	4.19%	ホテル
5	ホテルマイステイズプレミア札幌パーク	167億	3.39%	ホテル

ホテル物件が9割弱、住居物件が1割強と、ホテル業が主となっています。

いろんな数字はこんな感じですね。

現在値	19250円
分配金利回り	17.97%
取得価格	5117億円
物件数	147棟
格付	JCR：A+
NAV倍率	0.36倍

ホテル業が中核ということで、今回の新型コロナウイルスの影響が大きい銘柄となります(*_*)

で、直近のチャートはこんな感じ（SBI証券より）

いやあ・・すごい幅の下落っすね。直近の価格は19250円と直近の最高値である70000円から考えると70％以上も下落しています(>_<)

子の株価の下落により配当利回りは18％弱にもなっています。

半年前の状況が懐かしいですね・・・（笑

まとめ

インビンシブル投資法人から今年初めての分配金がはいりました。

1口所有で1725円の分配金でした(^^♪

ただ、ここ最近の新型コロナウイルスによる株価下落、観光客の減少によるインバウンド需要の大きな低下により、株価の下落がすごいです(*_*)

配当利回りは脅威の18％近くにまで跳ね上がっております。。

ここが底値と素人考えでナンピンは・・避けたほうがよさそうですよね。

オリンピックもどうなるかわかりませんし(´Д｀)