インヴィンシブル投資法人からの不労所得

みなさんこんにちは。ぶーなおです。

先日（9/20）、インヴィンシブル投資法人から分配金が入りました(^-^;

J-REITからの不労所得ってことで分配金となります。

1口の所有なので1656円しか入りませんでしたが、NISA枠なので非課税でした(^-^;

インヴィンシブル投資法人について

もともとは東京グロースリート投資法人ってところが前身らしいです、

首都圏の住宅やオフィスが対象だったみたいです。その後、フォートレス・インベストメント・グループの傘下になったり、フォートレス・インベストメント・グループがソフトバンクの傘下になったり・・なんだかんだでソフトバンクグループ色の濃いものになっている・・みたいですよ。

よくわからんが、ソフトバンクグループってことなのかな（笑

ただ、ソフトバンクグループが対米外国投資委員会（ＣＦＩＵＳ）から投資会社の業務運営への関与に制限を受けているというニュースもあるみたいで、ソフトバンクグループは経営への関与が制限されているみたいです。うーん複雑。

カテゴリ的には総合型のREITとなっていますが(SBI証券では）、フォートレス・インベストメント・グループの傘下でもあるためにホテルがメインREITです。

9/21時点での分配金はざっくり3200円位かな。で、ここ1年間のチャートはこんな感じ。

直近の株価は65000円位なので、配当利回りは5％程度です。

利回りランキング上位によくみられる銘柄です。

私が購入したのが47000円位の時なので、そのころの値段で配当利回りを計算すると7％くらいになります(^^♪

含み益率も＋36％といい感じとなっています(^^♪

まあ1口しかないけど・・（笑

ホテル事業は首都圏中心であれば東京オリンピック後も観光目的の高い需要が見込まれる・・という意見と、いやいやオリンピック後は・・という意見とわかれていますね。

個人的には首都圏ではまだまだ期待できる・・と思いたいです（笑

ディズニーランドも「ニューファンタジーランド」の新エリアが来年4月にオープンするってことなので、首都圏はインバウンド需要が継続的に期待できるエリアでしょう。

インヴィジブル投資法人からの分配金が振り込まれました。

分配利率もよく、含み益もでている銘柄で、我が家ではかなりいいこちゃんです（笑

インバウンドの需要は今後も成長が見込まれると思いますし、個人では投資しにくいホテルに投資できるってことで今後も期待したい銘柄と考えています(^^♪

投資は自己責任でお願いします。

ただ、会社の取り巻く環境がちと不安ですかね(^-^;