みなさんこんにちは。ぶーなおです。
5/19にＧＬＰ投資法人より分配金がはいるようです。
1口当たりの分配金は2609円でした。
2020年2月期決算資料によると、予測比＋1.5％の分配金でした(^^♪
ＧＬＰ投資法人とは
物流施設へ投資している、物流特化型のJ-REITです。
今回のコロナウイルスによる影響で、REITは大きな打撃を受けていますが、物流型のREITはそこまで大きな影響ではない・・のかな。
まあ、ホテルなどのREITは悲惨ですもんね・・
ＧＬＰ投資法人の物件
| No | 物件 | 価格 | 比率 | 分類 |
| 1 | GLP東京Ⅱ | 364億 | 5.98% | 物流施設 |
| 2 | GLP大阪 | 360億 | 5.92% | 物流施設 |
| 3 | GLP尼崎 | 250億 | 4.11% | 物流施設 |
| 4 | GLP東京 | 227億 | 3.73% | 物流施設 |
| 5 | GLP厚木Ⅱ | 211億 | 3.47% | 物流施設 |
前回まとめから変化はないようです。
その他の数字はこんな感じ
| 分配金利回り | 3.87% |
| 取得価格 | 6080億円 |
| 物件数 | 75棟 |
| 格付 | JCR：AA |
| NAV倍率 | 1.13倍 |
こちらも前回から大きおな変化はなさそうです。
1口あたりの分配金の推移
2021年は会社予測です。
安定した分配金の推移とみています(^-^;
チャートの動き
ここ1年の株価の動きはこんな感じです（SBI証券より）
コロナショックで大きくさげるものの、直近は回復傾向です。
物流型のREITはやっぱりよさそうです。
ちなみに、我が家で保有しているホテル型のインヴィンシブル投資法人とのチャート比較はこんな感じ（Kabutanより）
うーんやっぱホテル厳しいっすね。インヴィンシブル投法人は大幅な減配も発表したっぽいっすね。
まとめ
2020年5月19日にＧＬＰ投資法人より分配金が入るようです。
1口所有で2609円の分配金となります。NISA枠での購入でしたので、税金はかかりません(^^♪
J-REITは今回のコロナウイルスによる影響を大きくうけて、その株価をおおきくおとしております。
ただし、ＧＬＰ投資法人にような物流型のREITはそこまで大きく影響をうけてはいないようです(^-^;
コメント